Andorra ofrece una serie de ventajas que la convierten en un destino seguro para la inversión inmobiliaria y por ello se se ha consolidado como un lugar atractivo para la inversión extranjera
23 ene 2026
Andorra ofrece una serie de ventajas que la convierten en un destino seguro para la inversión inmobiliaria y por ello se se ha consolidado como un lugar atractivo para la inversión extranjera:
Estabilidad económica y política: Andorra goza de una economía sólida y una situación política estable, lo que proporciona seguridad a los inversores.
Calidad de vida: El Principado cuenta con una de las mejores calidades de vida a nivel mundial, con altos ingresos per cápita y un entorno seguro y agradable.
Ventajas fiscales: El régimen fiscal andorrano es favorable para los inversores, con impuestos más bajos que en muchos países europeos.
Si bien, la regulación normativa de la inversión inmobiliaria en Andorra está en constante cambio y resulta imprescindible estar al día de todas las actualizaciones, (te invitamos a leer nuestro artículo: Inversión extranjera en inmuebles (IEI): actualizaciones y requisitos esenciales), menos importantes son los procedimientos administrativos que cumplir para la formalización de la IEI. Te los explicamos en este artículo.
ASPECTOS CLAVE
La inversión extranjera en general en Andorra está sometida a un régimen de autorización administrativa previa, es decir, está supeditada a la validación por parte del Gobierno.
Los requisitos y documentación para poder solicitar la autorización de inversión extranjera en inmuebles:
Ø Formulario de solicitud
Ø Certificado de antecedentes penales del país de nacionalidad y de última residencia, debidamente apostillado.
Ø Copia del pasaporte en vigor debidamente apostillado.
Ø Disponer de una cuenta bancaria en una entidad financiera andorrana.
Ø En el caso que el inversor sea una sociedad andorrana, certificación social del acuerdo de junta en la que se apruebe la inversión.
Ø Pago de la tasa de Inversión Extranjera (300€).
Ø Presentación y pago del IIEI.
El Departamento de Inversión Extranjera no autorizara la inversión hasta cumplido el pago del Impuesto sobre la Inversión Extranjera Inmobiliaria (IIEI). Si quieres saber que es el IIEI te invitamos a leer nuestro artículo: Impuesto a la Inversión Extranjera Inmobiliaria en Andorra: Impacto y Consideraciones.
El plazo para resolver el expediente es de 2 meses, si bien suelen resolverlo con anterioridad.
Conocer los procedimientos administrativos es esencial para garantizar el éxito de la inversión, nuestra firma ofrece asesoramiento personalizado y te acompañaremos en todo el proceso. Contáctanos para obtener más información.
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