Andorra ofereix una sèrie d'avantatges que la converteixen en una destinació segura per a la inversió immobiliària i per això s'ha consolidat com un lloc atractiu per a la inversió estrangera.
23 de gen. 2026
Andorra ofereix una sèrie d'avantatges que la converteixen en una destinació segura per a la inversió immobiliària i per això s'ha consolidat com un lloc atractiu per a la inversió estrangera:
Estabilitat econòmica i política: Andorra gaudeix d'una economia sòlida i una situació política estable, cosa que proporciona seguretat als inversors.
Qualitat de vida: El Principat compta amb una de les millors qualitats de vida a nivell mundial, amb alts ingressos per càpita i un entorn segur i agradable.
Avantatges fiscals: El règim fiscal andorrà és favorable per als inversors, amb impostos més baixos que en molts països europeus.
Si bé, la regulació normativa de la inversió immobiliària a Andorra està en constant canvi i és imprescindible estar al dia de totes les actualitzacions, (et convidem a llegir el nostre article: Inversió estrangera en immobles (IEI): actualitzacions i requisits essencials), menys importants són els procediments administratius que cal complir per a la formalització de la IEI. T'ho expliquem en aquest article.
ASPECTES CLAU
La inversió estrangera en general a Andorra està sotmesa a un règim d’autorització administrativa prèvia, és a dir, està supeditada a la validació per part del Govern.
Els requisits i documentació per poder sol·licitar l’autorització d’inversió estrangera en immobles:
Ø Formulari de sol·licitud
Ø Certificat d'antecedents penals del país de nacionalitat i de darrera residència, degudament postil·lat.
Ø Còpia del passaport en vigor degudament postil·lat.
Ø Disposar d’un compte bancari en una entitat financera andorrana.
Ø En el cas que l’inversor sigui una societat andorrana, certificació social de l’acord de junta en la qual s’aprovi la inversió.
Ø Pagament de la taxa d’Inversió Estrangera (300€).
Ø Presentació i pagament de l’IIEI.
El Departament d’Inversió Estrangera no autoritzarà la inversió fins complert el pagament de l’Impost sobre la Inversió Estrangera Immobiliària (IIEI). Si vols saber què és l’IIEI et convidem a llegir el nostre article: Impost a la Inversió Estrangera Immobiliària a Andorra: Impacte i Consideracions.
El termini per resoldre l’expedient és de 2 mesos, si bé solen resoldre’l amb anterioritat.
Conèixer els procediments administratius és essencial per garantir l'èxit de la inversió, la nostra firma ofereix assessorament personalitzat i t'acompanyarem en tot el procés. Contacta'ns per obtenir més informació.
¿Necesites ajuda?
Evita errors costosos i actua amb coneixement.
